コラム
不動産の売買ならイエステーションアドレス株式会社
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「住宅ローンを払えない人が急増」は間違いだが借入期間35年超・金利2.0%以上の住宅ローンは注意
インターネット上で「住宅ローンを払えない人が急増している」という情報を見かける…
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空き家特例は令和9年以降も延長の可能性あり｜5秒で適用がわかるチェックシート、要件も簡単解説
「空き家特例が改正されたと聞いたけれど、実家を売ったら結局いくら税金を払うこと…
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「専任媒介契約を更新しない」手続きと売れない不動産の対処法、期間満了前の解除違約金も解説
専任媒介契約の契約期間は3ヶ月が上限で、売主さま・不動産会社双方の合意がある場合…
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権利証紛失での不動産売買は司法書士費用5〜15万円追加｜必要な場面・代替え対応一覧、悪用防止策も解説
「不動産を売却するのに、権利証を紛失していた。どうしたらいい？」とお悩みの方が…
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一人っ子は実家売却or相続どちらが得か｜手続きの種類と流れ、遠方の実家維持の現実など解説
一人っ子でこれから先実家で暮らす予定がない場合、常に「実家どうする問題」が頭の…
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住宅ローンがきついと感じたら｜後悔する前の対処法と売却の判断基準
住宅ローンの返済がきつくなったとき、「このまま払い続けられるだろうか」と不安を…
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仲介手数料「800万円以下は上限33万円」は損得どちら｜売主・買主への影響、400万円特例との違いも解説
2024年7月から、不動産売買の仲介手数料に対する特例（空き家等にかかる仲介手数料の…
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区分所有法2026年改正をわかりやすく解説｜ポイントは建替・再生の要件緩和など管理組合の権限拡大
2026年4月に区分所有法が大きく改正され、マンション管理組合の権限が広がりました。…
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なぜ、売主様に『不動産業界の真実』が知らされていないのか？｜不動産業者だけが知る3つの真実
「大手不動産会社に頼んだし、査定価格も一番高かった。なのに、数ヶ月経っても問い…
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土地売買の仲介手数料は誰が・いくら・いつ払うのか｜相場早見表、値引き交渉可能・0円の取引も紹介
土地売買を検討していて、「仲介手数料は売主と買主どちらが払うの？」「いくらかか…
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不動産売買契約の流れ・売却当日の流れ｜売主の必要書類・登記費用などの諸費用・注意点も解説
不動産売買の流れがわからず、「売主は契約当日にどのような準備が必要か」など、不…
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「ハザードマップで災害リスクがある土地は売れない」は間違い｜浸水などのハザードがある土地を売る方法
ハザードマップに災害リスクが表示されている土地の売却を検討中で、「売れないかも…