コラム
不動産の売買ならイエステーションアドレス株式会社
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不動産の決済トラブル事例と事前準備チェックリスト｜決済延期などが起きる原因と対応も解説
不動産の決済とは、買主さまが代金を支払い売主さまが物件を引き渡して所有権を移す…
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不動産の譲渡所得でふるさと納税の上限額は増える｜計算方法とシミュレーション、確定申告の注意点
「不動産を売って利益が出たけれど、ふるさと納税の上限額は増えるの？」「いくらま…
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住宅ローンが払えないと銀行に相談する方法と滞納後の流れ｜定年後、今月だけなど状況別に解説
住宅ローンが払えない場合、はじめにするべきことは「銀行への相談」ですが、「家を…
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マンション転売規制の現状と2027年度本格化の見通し｜5年以内短期転売の税金も解説
首都圏のマンション価格が「居住実態の無い短期転売」により高騰し続け、国内の実需…
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賃貸物件の売却に立ち退きは必須ではない｜正当事由・立ち退き料の相場・退去なしで売る方法を解説
賃貸物件の売却を考えたときに、「まず入居者に立ち退いてもらわないと売れない」と…
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マンションの管理費と修繕費はもったいないのか｜一戸建て・賃貸との比較、支払いがきつい場合の対処法も紹介
マンションの管理費と修繕費の支払いに終わりはないため、支払うのがもったいない・…
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「住宅ローンを払えない人が急増」は間違いだが借入期間35年超・金利2.0%以上の住宅ローンは注意
インターネット上で「住宅ローンを払えない人が急増している」という情報を見かける…
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空き家特例は令和9年以降も延長の可能性あり｜5秒で適用がわかるチェックシート、要件も簡単解説
「空き家特例が改正されたと聞いたけれど、実家を売ったら結局いくら税金を払うこと…
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「専任媒介契約を更新しない」手続きと売れない不動産の対処法、期間満了前の解除違約金も解説
専任媒介契約の契約期間は3ヶ月が上限で、売主さま・不動産会社双方の合意がある場合…
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権利証紛失での不動産売買は司法書士費用5〜15万円追加｜必要な場面・代替え対応一覧、悪用防止策も解説
「不動産を売却するのに、権利証を紛失していた。どうしたらいい？」とお悩みの方が…
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一人っ子は実家売却or相続どちらが得か｜手続きの種類と流れ、遠方の実家維持の現実など解説
一人っ子でこれから先実家で暮らす予定がない場合、常に「実家どうする問題」が頭の…
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住宅ローンがきついと感じたら｜後悔する前の対処法と売却の判断基準
住宅ローンの返済がきつくなったとき、「このまま払い続けられるだろうか」と不安を…