先に他社に相談をされており、そこでは「接道がないので売り物にならない」と低い金額を提示されていらっしゃいました。そこで、まずは「接道の持ち分を持つためにできることをしましょう」と提案。行政への相談や、接道所有者１軒１軒を回って持ち分交渉をするなど、接道の持ち分を得るためにできることをすべて行動に移しました。結果的に接道の持ち分は得られませんでしたが、持ち分交渉に売主様にもご同行していただいたこともあり、難しさにご納得。金額にもご納得のうえで売却をご決断くださいました。

　こちらの物件は当社で買い取りさせていただきました。どのような市場でも基本的に買い取りは断らないという私個人の方針と、困っている売主様を見放すことができなかったというのがその理由です。一般的に売主様が認知症になった場合は、弁護士をつけることが多いのですが、今回はＯ様を法定代理人として進めることに。最も苦労したのは、裁判所の許可をもらうことでした。物件を売却するうえで、法定代理人は裁判所から許可を得なくてはならないのですが、「本当に他の会社から断られたのか？」「買い取り金額がこんなに安いわけがない！」と承認されず……。他社も検討した証明、買い取り金額が妥当である証明が必要になりました。すぐさま個人的にお世話になっている会社に、協力を依頼。また買い取り後の利用目的や経費などを全て記載した、いわゆる試算表を作成し裁判所に提出しました。裁判所の許可が下りたのは、最初のご相談から５ヶ月後。その１ヶ月後にやっと買い取りすることができました。
　売主様はとても喜び、苦手な携帯電話を操作して当社の口コミまで投稿してくれました。苦労しましたが、あのとき断らないで本当に良かったと思っています。