お客様の背景
売主様
氏名：T様
ご職業：公務員
お住いの地域：郡山市
ご相談地域：福島市
問い合わせ方法：Google口コミ
買主様
氏名：T様
ご職業：自営業
お住いの地域：福島市
ご相談地域：福島市
問い合わせ方法：at home
ご相談内容
売主様
お客様は相続されてから十数年が経過した実家の売却を検討されていました。長年大切にしてきた思い入れのあるご実家であるため、中々売却に踏み切れずにいました。 さらに、接道がないため通常の不動産取引では難易度が高い物件であったことも、売却をためらう大きな理由となっていました。
そんな中、「接道がなく難しい実家を売却してもらった」という当社営業・安藤の口コミをお知りになり、「この方なら任せられる」と感じたとのことでご連絡をいただきました。
買主様
最近お孫様が誕生し、賃貸住宅では気軽に泊まりに来てもらうのが難しいため、お孫様が気兼ねなく泊まれるように自宅近くで戸建をお探しでした。
再建築ができない物件でも、自分の代までは住み続けられれば問題ないとのご希望がありました。ご自身でリフォームを行いたいとのことで、予算内でリフォーム可能な戸建を優先的にご紹介させえていただきました。
ご提案した解決策
売主様
物件は福島市松川地区にあり、空き家となってから約12年が経過していました。週に一度はご自身で管理されていたものの、遠方のため行き来が大変で、今後の維持管理に不安を感じていらっしゃいました。
そこで、管理の手間を軽減、契約不適合責任（いわゆる瑕疵担保責任）を負わなくてよい買取契約のメリットもご説明し、お客様の安心感につながりました。お客様のご事情とご要望に寄り添い、最適な売却方法を選択していただくことでスムーズに進めることができました。
買主様
お客様からは「自分でリフォームできない箇所がないか」というご不安の声がありました。そこで、当社イエステーションではリフォームの請負も対応可能であることを丁寧にご説明し、ご安心いただけるようにサポートいたしました。
また、予算内で無理なくご購入いただけるよう、詳細な資金計画をご提案。お客様が安心して住まいを手に入れられるよう、トータルでお手伝いさせていただきました。
担当営業より
イエステーション 福島店
安藤渓
不動産の価値は時とともに変わります。大切なのはタイミングですので、いつでも何度でもお気軽にご相談ください。あなたのペースでお問い合わせをお待ちしております。