イエス買取不動産の売買ならイエステーションアドレス株式会社

イエステーションの不動産買取サービス
イエス買取

イエステーションが直接買主となり


お客様の土地・戸建を直接購入いたします

仲介手数料不要
現金化最短7日
片付け不要

近所に知られずに
売却したい

忙しくて荷物の
片づけをする時間がない

住み替えの期日が
決まっている

すぐに現金化したい

雨漏りシロアリ被害
があり内覧できる
状態ではない

他社に断られた

不動産の売却に関するお悩みは
「イエス買取」がすべて解決します!

仲介(委託販売)の場合には広く買いたい方を探すために、お客様の不動産をホームページや 不動産ポータルサイトへ掲載したり、新聞折込チラシや内覧会をおこないます。
しかし、不動産の売却自体をご近所の方には知られたくないというご要望をいただくことも少なくありません。
このような場合にはイエステーションが直接買取をさせていただくことにより 近所の方に不動産の売却の事実を知られることなく売却することが可能になります。

「イエス買取」はお家だけではなく、お家の中にあるお荷物や家具家電丸ごとお引き取りします。 仲介(委託販売)の場合であれば明け渡しまでに必要となる片付けの手間、もしくは業者さんにお願いする 片付け費用が必要ですが「イエス買取」であれば不要となります。
 とくにお忙しい方、お住まいと不動産の場所が離れている方に喜ばれているサービスです。

仲介(委託販売)の場合には買いたい方とのスケジュール調整が100パーセント必要になります。
 契約日、お引渡し日など買いたい方の動向をかんがみて計画を立てます。
 また実際にいつお金が手元に入ってくるのかは不明確です。
 「イエス買取」であれば買主は私たちイエステーションとなりますので お客様(売主様)のスケジュールに柔軟に対応することが可能となります。
 次の住み替え先が決まっているケースや転勤などにより期日が迫っているケースなどに ご利用しやすいサービスとなっております。

住み替え先へのお支払いや税金等のお支払いのため、決まった期日までに現金が必要となる お客様に選ばれております。仲介(委託販売)の場合現金が手元に入る実際の日付は正確にはわかりません。
通常売出しを開始してから契約までに1~3ヶ月、契約をしてから現金が入るまでには
さらに2~5ヶ月かかります。「イエス買取」なら最短7日間での不動産の現金化が可能です。
「イエス買取」はスピードにも自信があります。

どんなお家であっても経年劣化はありますし、お家をメンテナンス管理するということは 非常に手間暇とお金がかかるものです。
「イエス買取」であれば現状のままでのご売却が可能です。
リフォーム、修繕工事、片付け、清掃などは一切必要ございませんし、 私たち不動産会社が下取り(買取り)をいたしますので売却してからの責任も発生いたしません。(虚偽報告は除きます)
また売却活動を行わないため買いたい方による内覧そのものが発生いたしません。

「イエス買取」は不動産査定をさせていただいた担当スタッフがそのままご対応いたします。
イエステーションでは仲介(委託販売)と買取両方のご提案ができるよう仕組みを整えております。
「買取になったからまた1から説明しないとけない」そんなわずらわしい思いをお客様に抱かせません。
仲介(委託販売)がいいのか?買取のほうがいいのか?とことん担当スタッフにご相談ください。

買取と仲介(委託販売)の違いとは?

買取

特徴

  • 早期に現金化出来る 
  • 仲介手数料がかからない
  • 周囲の人に知られずに売却できる 
  • 手間がかからない

特徴

  • 相場価格で売却できる
  • 手取り額が下取り(買取り)より多い
時間が無い人は下取り(買取り)がおすすめ!

「イエス買取」が
選ばれる3つの理由

地元不動産会社としては最大級の店舗数と取引件数です。実績の数だけ不動産取引におけるノウハウや経験がございます。
また「Googleの口コミ」も数多くいただいております。お客様からご信頼をいただけることが私たちの喜びです。

イエステーションではお客様からのお問い合わせからお金のお支払いまでを専門のチームに分けて運営しております。ですのご依頼事には同時並行で複数のスタッフが対応しております。400メートルを一人で走るよりも4人リレーで走った方がタイムは速くなる。走る速さとバトンの受け渡しを常に追求し、お客様へのよりスピーディーなご対応を目指してまいります。

イエステーションでは自社の建築事業部がリフォーム工事を行うので、コストを抑えたリフォームが可能となります。また、営業スタッフがお客様の不動産周辺エリアのニーズも把握しているため、買いたい方のご要望にそったリフォーム・修繕工事を行うことが可能となり、早期売却を実現しています。そのため、お客様からはできるだけ高値での下取り(買取り)が可能となっています。

「イエス買取」を実際に利用された
お客様の声

高齢の母が所有している戸建ての下取りをお願いしました。
現在、北海道に住んでいて物件の管理や手続きで何度も行くのが難しいので下取りを選択しました。
円滑に進めて頂き、相談してから1ヶ月で完結しました。


実家を相続したものの、もう10数年誰も住んでいない状態。
建物の状態はとてもじゃないが、良いとはいえず、他社を回っても取扱いできないと断られてきました。
半ば諦めていた時に知人の紹介でイエステーションに相談したらすぐ下取りしてもらえました。
本当に助かりました。


親族が亡くなり、売却についていろんな方に相談しました。
家の中にはたくさんの荷物、更には雨漏りもあり
荷物の撤去には数十万円、雨漏りを直すにも数十万円のお金がかかると言われました。
売るのにお金がかかるのが嫌で、しばらくほったらかしにしていました。
イエステーションのチラシを見て、そのまま買いますと書いてあり、問合せしたら
本当にそのままの状態で買い取ってくれました。


急ぎでお金が必要になり、下取り前提で3社に相談をしました。
イエステーションは非常に対応が早く、3日で価格を提案してくれました。
価格は2番目で1番高い会社とは少しの金額差でしたが、
対応のスピードと担当者の提案力が他社よりも良かったのでイエステーションにお任せしました。
下取りが決まった後も非常にスムーズに事が運び、満足です。ぜひ、お勧めしたい会社です。


「イエス買取」への
よくあるご質問

買取ができない戸建はありますか?

基本的にはどのような戸建であっても買取をしております。
買取の実績といたしまして、再建築が不可能な立地、道路に接していないお家、 傾きがあるお家、雨漏りがしているお家などがございます。
またいわゆる「事件・事故物件」に関してもまずはお気軽にご相談ください。

買取ができない戸建はありますか?

基本的にはどのような戸建であっても買取をしております。
買取の実績といたしまして、再建築が不可能な立地、道路に接していないお家、 傾きがあるお家、雨漏りがしているお家などがございます。
またいわゆる「事件・事故物件」に関してもまずはお気軽にご相談ください。

買取可能なエリアは?

当社対応営業エリアであれば可能です。
またこちらの営業エリア以外であっても可能な場合がございます。
お気軽にお問い合わせください。

一度査定を依頼すると必ず売らないといけませんか?

いいえ。査定書の金額をもとにご売却をご検討ください。
不動産の査定はいかなる場合であっても無料でおこなっております。
また査定にともなう調査費、交通費などは一切ご請求いたしません。

遠くに住んでいるのだけど大丈夫ですか?

はい。現在お住まいの場所から離れた不動産の買取も、イエステーションにお任せください。関東圏であれば出張は無料対応可能です。
ご希望に応じて、テレビ電話での対応も可能です。

査定価格はいつわかりますか?

ご売却を検討されている不動産の近隣相場であれば2日営業日以内のご回答。
机上査定による紙での査定書であれば5営業日以内にご郵送しております。
現地確認を行う詳細な査定書は、お客様のご都合に合わせたスケジュールにて
お伺いをし、その後、周辺調査、官公庁調査を実施し5営業日以内にお渡しできる状態に仕上げております。

売却時の費用はかかりますか?

当社が直接購入する「イエス買取」であればかかりません。
買取査定金額=お客様の手取り金額となります。
相続登記が未了である場合や抵当権がついている場合ついてもご相談ください。
※一部の地域および残置物の量によっては費用をご負担いただく場合がございます。

売却の手続きに必要な書類はなんですか?

・権利証(登記済証)もしくは登記識別情報通知
・ご実印
・印鑑証明書
・運転免許証、マイナンバーカード、パスポートなどの身分証明書
・住民票(登記簿上の住所と印鑑証明書の住所が異なる場合)
以上が代表的なものになります。

権利証を紛失してしまいました。

売却される不動産所有者ご本人の身分証明書にて本人確認ができれば不動産の売却は可能となります。
紛失された旨を事前にお知らせいただければ、司法書士への必要な手続きは当社がおこないます。

賃貸中ですが買取は可能でしょうか?

可能です。実際に賃貸中の不動産の買取実績もございます。
場合によってはお断りすることもありますが、なるべくお客様のご要望にお応えできるよう買取の方向で検討させていただきます。

「イエス買取」の流れ

インターネットかお電話でお問い合わせを頂き、査定日時を決定します。

買取ご提案価格を決定、売主様へ提示いたします。諸条件を含め合意の後、ご契約手続きとなります。

当社より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。 

お問い合わせ

    お名前※必須

    ふりがな※必須

    電話番号※必須

    メールアドレス※必須

    相談したい物件住所

    備考欄


    イエステーションいわき(アドレス株式会社)(以下「当社」といいます)は、 当ウェブサイト(以下「本サービス」といいます)に係る当社のプライバシーポリシーとして、以下の個人情報保護に対する基本方針及び個人情報に関する公表事項を定め、公開いたします。

    【個人情報保護に対する基本方針】


    当社は、不動産仲介業をコアビジネスとして、本サービスを提供しております。 全てのお客様に安心してお付き合い頂くために、 本サービスを通じてお預かりしております個人情報を安全に管理することが至上命題であると考え、 プライバシー保護を当社の企業活動における社会的責任と捉えています。 当社はこの責任を果たしていくために、以下の個人情報保護方針を定め、個人情報の適正な取り扱い、維持、管理に誠心誠意努めます。

    1.対象


    当社は、本サービスに係る個人情報の保護に関し、本保護方針を適用いたします。

    2.個人情報の収集・利用・提供


    当社は、皆様の個人情報に関して、ご本人の同意なく無断で収集・利用することはありません。 同意いただいた場合でも、あくまで同意を得た範囲内で且つ当社が定めた利用目的の達成に必要な範囲内でのみ使用し、 当該個人情報は同意がある場合、法律上要求されている場合及び利用目的の達成に必要となる範囲内で委託する場合を除いて、第三者に提供いたしません。

    3.個人情報の安全保護


    当社の保有する個人情報は厳重に管理されています。 個人情報への不正アクセスや個人情報の盗難、紛失、破壊、改ざん、漏洩(ろうえい)等を防ぐため、個人情報の保存・管理・廃棄ルールの徹底、社内ルールを定めて徹底し、 その予防に努めます。

    4.法令・社内規定の遵守


    当社は、個人情報に関する諸法令、所轄官庁の定める諸規則の遵守に努めます。

    5.苦情・相談への対応


    当社は、当社の個人情報の取り扱いに関してご本人又はその他の方から苦情又は相談を受けた場合には、誠実にこれに対応し、 また必要に応じて当社における個人情報の取り扱い方法を改善いたします。

    【個人情報に関する公表事項】

    1.当社の名称


    イエステーション(アドレス株式会社)

    2.個人情報保護に関する責任者


    高尾昇

    3.個人情報の利用目的の公表に関する事項


    当社におきましては、本サービスを通じご本人からお預かりした個人情報を、当社商品・サービスのご案内、サービスの提供、個人認証等のために利用させていただきます。 その他の利用目的において利用する場合には、利用目的が明白である場合を除いては、ご本人からの取得の都度、利用目的を明示させていただきます。

    4.認識し得ない方法による個人情報の収集


    本サービスでは、利便性の向上のため、ご本人が利用するWebサーバーに記録されたCookieを自動的に取得して利用する場合があります。

    5.保有個人データに関する事項


    メールお問合せフォームを使ってお客様からお問い合わせを頂く際に取得するお客さまの情報についてご本人確認、お問い合わせ対応、各種案内送付、及びその他サービス提供を行う目的のみに利用します。

    6.個人情報の第三者提供


    当社は、法令で許容される場合の他は、ご本人の事前の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供することはございません。

    7.開示等の求めに係る手続き


    当社では、保有する個人情報のご本人から個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、 消去及び第三者への提供の停止(以下まとめて「開示等」といいます)があった場合には、係る個人情報がデータベース化され長期保有することが予定されている場合であって、 当社が開示等を行う権限を有している場合には、法令上の根拠を確認の上で、これに応じさせていただきます。

    (1)開示等の求めの対象となる項目


    5に記載の個人情報に係るすべて

    (2)開示等の求めのお申し出先


    〒970-8051 福島県いわき市平六町目3番地の18

    TEL 0120-350-524  FAX 0246-35-0038

    (3)開示等に際して提出する書面・手数料


    当社においては開示等に際して使用する特定の書式は定めておりません。また当社では開示等について手数料は徴しておりません。

    (4)ご本人確認


    開示等にあたってはご本人確認のため運転免許証、パスポートなどの写真付き身分証明書の写しをご送付願います。 また代理人によるご連絡の場合には代理関係を証明する書類を共に送付願います。

    (5)回答方法


    原則として書面により回答いたします。

    8.苦情の受付窓口


    7(2)に同じです。なお当社の所属する認定個人情報保護団体等はありません。

    年間9,744件の相談実績!経験豊富なスタッフが親身に対応します