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  1. 不動産査定の方法や不動産会社の選び方と査定アプリの使いかた

    不動産を売却する手順のスタートは「不動産査定」からです。いくらで売れそうか、いくらで売り出すかを決めるため査定は欠かせません。また査定にはもうひとつ目的があって、仲介を依頼する不動産会社を選択するためにも大切なプロセスです。

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  2. オークションサイトで不動産を売るには

    不動産をオークションで売る! 以前は考えられなかった方法ですが、現代では可能になっています。仲介よりも高く売ることができると言われていますが、不動産の売却は不動産会社に依頼するのが常道です。

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  3. オープンハウスの演出方法~ホームステージングとは?

    媒介契約が締結され不動産会社は売却活動を開始します。早い段階で担当者からは「オープンハウス」をおこないたいとのプランがでてきます。購入者は必ず物件の内覧を経て決断に至るので、内覧希望者が現れるのを待つよりも、積極的に募集をかけるオープンハウスは “攻め” の営業スタイルといえるのです。

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  4. ホームインスペクション(住宅診断)の目的と効果

    ホームインスペクションは中古住宅の構造耐力上主要な部分や雨漏りなど、重要な不具合の有無や劣化具合を建築士が点検し、買主が購入するさいの判断材料を提供することが目的です。ホームインスペクションは10年ほど前から、一部の建築士事務所などがおこなっていたサービスです。

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  5. 自宅を住み替える買い替える時に知っておきたい賢い方法と手順

    現在お住いの住宅を売却し別の住宅を購入するには、住宅ローンを利用するのがほとんどです。なかには現在のお住いに住宅ローンの借入残高(残債)があり、売却によって得た代金で残債を返済し、新たに住宅ローンを組んで新居を購入するケースもあります。

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  6. 不動産を売る時に必要な書類と事前準備

    不動産を売却する過程で、不動産会社に査定を依頼するところから、最終的に引渡しをするまでにはさまざまな書類が必要になります。

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  7. 不動産を早く売るための方法と高く売る方法の違い

    不動産の売却を本格的に開始してから2ヶ月近く経過し、有力な購入希望者が現れないときなど、売主さんへおこなう定期報告は嫌なものです。売主さんは良いニュースを聞きたくてじっと待っているわけですが、なかなか心地よい報告ができず気まずいものです。

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  8. 不動産仲介と不動産買取のメリット・デメリット

    住宅やマンションそして相続した土地など、不動産売却をおこなうには仲介・買取り、2つの方法があります。それぞれにメリットとデメリットがありますが、しくみの違いを理解して売却目的にあった方法を選択しなければなりません。

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  9. 不動産を売却する手順と基本的な流れ

    不動産の売却はほとんどのかたにとって初めてのこと、人生のなかでそんなに多いものではありません。やりとりする金額は “億” の単位になることもあり、どのような手順で売却するのか、手続きは面倒なのか時間がかかるのかなど、わからないことだらけではないでしょうか。

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  10. 不動産の査定ってどうやるの?

    「うちは売ったらいくらになるのだろう?」「将来のためにだいたいの金額を知っておきたい」不動産の価格は果たしてどのようにして決まるのでしょう。今日は不動産の査定についてお伝えいたします。不動産の価格ってどうやって決まるの?みなさん一度は思われたことがあるのではないでしょうか。

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