お客様の背景
売主様
氏名：O.M様
ご職業：会社員
お住いの地域：いわき市
ご相談地域：いわき市
問い合わせ方法：チラシ
買主様
氏名：S.U様
ご職業：自営業
お住いの地域：いわき市
ご相談地域：いわき市
問い合わせ方法：現地の看板
ご相談内容
売主様
空家になってから半年経つ実家を、誰も住まないので売却したいとご相談いただきました。「築50年経過していて建物の老朽化も不安なので、私は早く手放した方がいいと思っている。ただ、弟(法定相続人)が、実家を売却するのは忍びないのではないか。実家をなくしたくないと話していて…」と、兄弟で意見が分かれている様子でした。
買主様
敷地が広く駐車場を多くとれる物件を探されておりました。また、猫カフェを営むご予定で、内装とかはリフォームするのでリノベーションを含めて1,500万円に納めたいというご要望でした。
ご提案した解決策
売主様
売却のメリットデメリットをご説明させていただくと、ご本人様は売却の意思が固まった様子でした。ただ、弟様が遠方にお住まいで「中々首を縦に振ってくれない、どう説明していいか分からない」と、後日お話をいただきました。私から直接お電話にてお話できることをお伝えし、お兄様はお金のためではなく、今後のことを考えて売却した方が良いとご決断いただいたことを、弟様に直接ご説明いたしました。 また、解体・荷物処分の見積を取り、今後売却せずに所有している場合にかかるであろう費用と売却の費用を比較しました。その上で、ご兄弟どちら様も「買取をしていただきたい」というご意向にまとまりました。
買主様
今すぐ買いたい方でしたので、売り出しの物件を目の前で検索をかけて探しました。直観で「ここだ！」とお客様が感じる物件が出てきて、ご内覧。DIYのやりがいがある・自分好みに仕上げられそう・柱がしっかりしていて自由度が高いことが決め手となり、ご購入いただきました。
担当営業より
イエステーション いわき泉店
根本 友太
決して、無理に売ってもらう・買ってもらうために商談を進めることはいたしません。提案の幅を広げるためのアドバイスをいたします。お気軽にご相談ください。
この担当者がいる店舗情報
お客様の背景
売主様
氏名：O.M様
ご職業：会社員
お住いの地域：いわき市
ご相談地域：いわき市
問い合わせ方法：チラシ
買主様
氏名：S.U様
ご職業：自営業
お住いの地域：いわき市
ご相談地域：いわき市
問い合わせ方法：現地の看板
ご相談内容
売主様
空家になってから半年経つ実家を、誰も住まないので売却したいとご相談いただきました。「築50年経過していて建物の老朽化も不安なので、私は早く手放した方がいいと思っている。ただ、弟(法定相続人)が、実家を売却するのは忍びないのではないか。実家をなくしたくないと話していて…」と、兄弟で意見が分かれている様子でした。
買主様
敷地が広く駐車場を多くとれる物件を探されておりました。また、猫カフェを営むご予定で、内装とかはリフォームするのでリノベーションを含めて1,500万円に納めたいというご要望でした。
ご提案した解決策
売主様
売却のメリットデメリットをご説明させていただくと、ご本人様は売却の意思が固まった様子でした。ただ、弟様が遠方にお住まいで「中々首を縦に振ってくれない、どう説明していいか分からない」と、後日お話をいただきました。私から直接お電話にてお話できることをお伝えし、お兄様はお金のためではなく、今後のことを考えて売却した方が良いとご決断いただいたことを、弟様に直接ご説明いたしました。 また、解体・荷物処分の見積を取り、今後売却せずに所有している場合にかかるであろう費用と売却の費用を比較しました。その上で、ご兄弟どちら様も「買取をしていただきたい」というご意向にまとまりました。
買主様
今すぐ買いたい方でしたので、売り出しの物件を目の前で検索をかけて探しました。直観で「ここだ！」とお客様が感じる物件が出てきて、ご内覧。DIYのやりがいがある・自分好みに仕上げられそう・柱がしっかりしていて自由度が高いことが決め手となり、ご購入いただきました。
担当営業より
イエステーション いわき泉店
根本 友太
決して、無理に売ってもらう・買ってもらうために商談を進めることはいたしません。提案の幅を広げるためのアドバイスをいたします。お気軽にご相談ください。
この担当者がいる店舗情報
『いつもこの街と。これからもこの街と。』
イエステーションでは、全社員が時間を決めて、店舗や事業所周辺の路上のごみ拾い、清掃、草むしりの活動をしております。
地域に根ざした活動で、より良い街づくりへ
「この街をもっと良くしたい。」そんな思いを胸に、イエステーションでは、地域貢献の一環として、創業当初から27年間行い続けている『托鉢』。
この活動には、私たちが住むこの街への感謝の気持ちが詰まっています。普段から、この街に住む皆様からたくさんの恩恵を受けている私たち。
その感謝の気持ちを形にするため、そして、より良い街を次の世代へ引き継ぐために、誰にでもできる小さな社会貢献活動を、誰よりも永く、行い続けていきます。
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売却に関するご相談も承ります
まだお悩みの方、
とりあえず話を聞きたい方はこちら
ご指定いただいた方法で
ご購入問わずお話をお伺いいたします
お客様の背景
売主様
氏名：S.M様
ご職業：無職
お住いの地域：宮城県塩竈市
ご相談地域：宮城県塩竈市
問い合わせ方法：チラシ
買主様
氏名：S.T様
ご職業：投資家
お住いの地域：宮城県仙台市
ご相談地域：エリア問わず
問い合わせ方法：担当者から物件紹介
ご相談内容
売主様
「親が所有していた土地建物を兄が相続したが、建物には誰も住んでいない。兄と相談して売却をしようと話がまとまり、問合せしました」とご相談をいただきました。ただ、再建築ができず、2～3年空き家で荷物がそのままで片付けしていない状態なので、売れるのかが心配というお声をいただきました。
買主様
築年数が経過していてもいいので安価な物件は、すぐに紹介してほしいとお伺いしていました。また、接道がなくてもOK・再建築できなくてもOK・車が止められなくてもOK・経年劣化してる物件でもOKという条件のお客さまでした。
ご提案した解決策
売主様
まず、売れない物件はないことをお伝えさせていただきました。再建築が出来ない物件・荷物がそのまま残っていても、弊社では買取した実績が多数あることをお伝えして、ご納得いただいた上で、買取をさせていただくことが決まりました。「売れないと思っていたけど、買取してもらえて一安心。今後ずっと持っていることでお金がかかること(固定資産税や草刈りなど)がなくなった。ありがとう。」と感謝のお言葉をいただきました。
買主様
条件に近い物件が売り出しになりましたら、保留のお客様へインターネットに掲載される前に、紹介をしています。今回は「金額」「建物の状況：貸しやすい間取」「立地」が条件にマッチしていて、ご購入の決断をいただきました。
担当営業より
イエステーション 塩竈店
田中 博士
イエステーションには、まだ契約に至っていないお客様が大勢いらっしゃいます。どんな物件でも条件にマッチした買主様を見つけることができます。お気軽にご相談ください。
この担当者がいる店舗情報
お客様の背景
売主様
氏名：S.M様
ご職業：無職
お住いの地域：宮城県塩竈市
ご相談地域：宮城県塩竈市
問い合わせ方法：チラシ
買主様
氏名：S.T様
ご職業：投資家
お住いの地域：宮城県仙台市
ご相談地域：エリア問わず
問い合わせ方法：担当者から物件紹介
ご相談内容
売主様
「親が所有していた土地建物を兄が相続したが、建物には誰も住んでいない。兄と相談して売却をしようと話がまとまり、問合せしました」とご相談をいただきました。ただ、再建築ができず、2～3年空き家で荷物がそのままで片付けしていない状態なので、売れるのかが心配というお声をいただきました。
買主様
築年数が経過していてもいいので安価な物件は、すぐに紹介してほしいとお伺いしていました。また、接道がなくてもOK・再建築できなくてもOK・車が止められなくてもOK・経年劣化してる物件でもOKという条件のお客さまでした。
ご提案した解決策
売主様
まず、売れない物件はないことをお伝えさせていただきました。再建築が出来ない物件・荷物がそのまま残っていても、弊社では買取した実績が多数あることをお伝えして、ご納得いただいた上で、買取をさせていただくことが決まりました。「売れないと思っていたけど、買取してもらえて一安心。今後ずっと持っていることでお金がかかること(固定資産税や草刈りなど)がなくなった。ありがとう。」と感謝のお言葉をいただきました。
買主様
条件に近い物件が売り出しになりましたら、保留のお客様へインターネットに掲載される前に、紹介をしています。今回は「金額」「建物の状況：貸しやすい間取」「立地」が条件にマッチしていて、ご購入の決断をいただきました。
担当営業より
イエステーション塩竈店
田中 博士
イエステーションには、まだ契約に至っていないお客様が大勢いらっしゃいます。どんな物件でも条件にマッチした買主様を見つけることができます。お気軽にご相談ください。
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