購入の流れ

購入の流れをご説明いたします。お引越し完了まで、しっかりサポート!

STEP 1購入のご相談

購入のご相談

ご購入の条件についてのアドバイスやご不明な点のお問い合わせなど、
お気軽にご相談ください。

STEP 2資金計画

資金計画

毎月いくらの返済でどのくらいローンが組めるのか?ご購入に伴なう費用はどのくらいなのか?無理のない資金計画をご提案いたします。

STEP 3物件選び

物件選び

ご希望と資金計画に沿った物件を地域専門のイエステーションが豊富な不動産情報の中からご提案いたします。

STEP 4現地見学

現地見学

いよいよ物件見学です。地域専門のスタッフが現地をご一緒にご案内させていただきます。

STEP 5不動産購入のお申込み

不動産購入のお申込み

ご購入したい物件が見つかりましたら不動産購入申込書に条件等を記入します。

STEP 6重要事項の説明

重要事項の説明

ご購入が決定しましたらご契約の前に不動産取引にあたって専門的な知識を有する宅地建物取引主任者が物件に対する重要な事柄を書面にてご説明いたします。

STEP 7売買契約の締結

売買契約の締結

重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。

STEP 8ローンのお申込み

ローンのお申込み

住宅ローンの必要書類や申し込み方法などについて、わかりやすくご説明いたします。また、様々なローンの申込みのお手伝いも行っております。

STEP 9ローンの承認とローン契約

ローンの承認とローン契約

住宅ローンの本承認が通りましたら、銀行とお客様とのローン契約を行います。

STEP 10引渡し前の現地立ち合い

引渡し前の現地立ち合い

引越し後のトラブルを未然に防ぐため、売主様・買主様双方で、不動産が引渡し可能な状態であるかどうかを最終確認します。

STEP 11残代金の受領と物件の引渡し所有権の移転

残代金の受領と物件の引渡し所有権の移転

買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。引渡しまでに引越しを済まさなければなりません。

STEP 12確定申告

確定申告

居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換えの特例など、売却した年の翌年2月16日-3月15日の間で税務署に申告する必要があります。

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