http://www.address-web.co.jp/ いわきの土地・建物の売却・購入は当不動産会社へ。住宅ローン・相続の相談も。 ja Copyright 2010 Fri, 25 Apr 2008 11:05:51 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 内法とは、対象物の内側を測った距離のことで、マンションを登記する時にはこの計算を使います。 そのために、新築マンションのパンフレットに記載されている面積は、内法計算による面積となります。 http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000681.php http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000681.php 030)う Fri, 25 Apr 2008 11:05:51 +0900 売り出し価格は、当初市場に売り物件として出したときの価格です。 そのため、その金額どおりに決まるとは限りません。価格交渉を経て、最終的な売買契約まで至った金額が成約価格となります。ここで注意点ですが、不動産会社の中には、自社で売り出しをしたいために、査定時にわざと高めの金額を掲示する会社もあります。あくまでも査定金額は売りだし価格なので、成約価格とは違います。だまされないように注意しましょう。 http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000680.php http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000680.php 030)う Fri, 25 Apr 2008 11:04:21 +0900 土地の上に建物が存在しているとき、この建物を「上物」と呼びます。 なお、不動産広告においては、土地の上に家屋が存在する場合について「上物あり」と表現することがあります。また上物が老朽化などの理由により価値が非常に低いと考えられるような場合には、不動産広告では「古家あり」または「廃屋あり」と表現するのが望ましいとされています。 http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000679.php http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000679.php 030)う Fri, 25 Apr 2008 11:03:02 +0900 不動産の売買契約において、不動産を売る人（または法人）を「売主」といいます。また不動産広告においては、取引態様の一つとして「売主」という用語が使用され、この取引態様としての「売主」とは、取引される不動産の所有者（または不動産を転売する権限を有する者）のことを指します。 http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000678.php http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000678.php 030)う Fri, 25 Apr 2008 11:00:26 +0900 会員制リゾートクラブの一種で、1年のうち特定の1週間の利用権を購入するタイプ。 欧米のリゾートクラブで普及している。通常の預託金制や共有制の場合は利用日の予約と室料が必要になるが、ウィークリーリゾートではどちらも不要。ただし、単独の拠点でのみ利用となる。利用権のみの預託金タイプと不動産所有権がつく共有タイプがある。会員権の金額は、トップシーズンほど高く、閑散期ほど安くなるというわかりやすい設定。 http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000369.php http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000369.php 030)う Wed, 05 Mar 2008 16:21:04 +0900 短期契約で借りられるマンション。原則として、1週間単位の契約をウィークリー、1か月単位をマンスリーという。 マンスリーマンションともいうが、1週間以内、または1日単位の宿泊が可能なケースが多い。通常の賃貸マンションのように敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用がかからない。ホテルや旅館に長期滞在するよりも費用が安く、家具や什器・家電製品などが備えつけられているのが特徴。長期旅行、出張・研修などに活用。 http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000368.php http://www.address-web.co.jp/tango/cat75/030/000368.php 030)う Wed, 05 Mar 2008 16:19:59 +0900