エリア毎に担当を決める事で、そのエリアに精通したプロが対応させて頂きます。
浅く広くではなく「狭く深く」より地域に密着した情報提供を心掛けて参ります！！

いい物件とはどんな物件ですか？

いい物件」はお客様によって違います。
なぜならお客様によって希望条件の優先順位も違うからです。
ですから私供がお勧めするのは、お客様が不動産購入を考えるきっかけとなった
「今の生活で解決したい問題点」や「こんな事をしたい」
といったお客様の希望を叶えられる物件です。

どういった理由で売主さんは物件を売るのですか？

理由は、家庭構成の変化の為住み替えを行う方、転勤、単純な資産処分
または返済苦による売却など、売主様によってそれぞれいろんな理由があります。

値引きはできますか？

基本的に値引きは行いません。
というのも売り出し価格というのはただ闇雲に売主様の希望金額で出しているものではありません。
査定書を作成し、それを基に決定しております。
ですからよほどの理由がない限り値引きは行いません。

オープンハウスとは何ですか？

一戸建てやマンションなどの販売物件を、実際に不動産を探していらっしゃるお客様に
ある特定の日時または期間に、室内の様子を自由に見学していただくイベントです。
アドレスでは主に土曜日や日曜日に開催しています。
今週のオープンハウスの情報はこちらからご覧ください。

不動産を購入するのにどのくらいの経費がかかるの？

物件購入代金の他にかかる諸費用については

＜税金＞
　印紙代(売買契約書や、ローンを組む時の契約書に貼る印紙)
　登録免許税(不動産を買った時→所有権移転登記。ローンを借りた時→抵当権設定登記)
＜登記手数料＞
　司法書士費用(登記手続きの際の司法書士への報酬)
＜仲介手数料＞
　売買価格×３％+６万円+消費税。(国土交通大臣の定める報酬規定)
＜資金＞
　固定資産税、都市計画税、管理費・修繕積立金等(マンション購入の時)
＜ローンを組む場合＞
　ローン諸費用：ローン事務手数料、ローン代行料、保証料等。
＜保険料＞
火災保険、地震保険、家財保険
＜その他＞
施設負担金、引越し代金、リフォーム代
があります。通常売買価格の５％から１０％程度を目安として下さい。

住宅ローンを借りる(申し込む)にはどうしたいいのですか？

住宅ローンに関してはこちらをご覧ください。